-15 °С
Болотло
75 лет Победы
Бөтә яңылыҡтар
Общество
2 Февраль 2020, 13:30

Покупка квартиры оказалась выгоднее депозита в банке

Аналитики подсчитали, что окупить квартиру можно в среднем за 13 лет

Аналитики подсчитали, что окупить квартиру можно в среднем за 13 лет
По данным аналитиков, средняя доходность от сдачи жилья в 2019 году
составила 7,8%, при средней доходности вклада в 5,8%. В 2018 году
аналогичные показатели составляли 8,1% против 6,8%. Аналитики
подсчитали, что окупить квартиру можно в среднем за 13 лет, сообщает
портал «Будущее России. Национальные проекты».
ЦИАН проанализировал данные по 42 городами регионам. Из них только в
Москве покупка квартиры оказалась менее выгодной, чем депозит в
банке. По данным аналитиков, окупить затраты на квартиру в Москве при
сдаче ее в аренду можно более чем за 18 лет (при средней стоимости
лота в 12,7 млн рублей). Доходность составит 5,5% годовых.
Так, эксперты посчитали, что в Москве среднемесячная аренда в 58,7 тыс.
рублей соответствует 0,46% от цены квартиры в общем. А, например, в
Челябинске при средней стоимости квартиры в 2,03 млн рублей и аренде
— в 15,2 тыс. рублей этот же показатель равен 0,75%.
Городами, где особенно выгодно получать доходность с недвижимости,
по данным аналитиков, стали Астрахань, Челябинск и Новокузнецк.
Средняя стоимость квартиры в Астрахани составляет 2,32 млн рублей,
аренды — 20,4 тыс. рублей в месяц. Это позволит окупить квартиру за 9,5
года и обеспечит 10,6% годовых.
Доходность в Челябинске и Новокузнецке оценивается в 9% и 8,9%
соответственно, что в 1,5–2 раза выше, чем доходность по вкладу. Как
прокомментировал изданию младший директора по банковским
рейтингам "Эксперт РА" Вячеслав Путиловский, ставки по депозитам в
2020 году продолжат снижаться вслед за ключевой ставкой Банка России.
По подсчетам эксперта, снижение может составить от 0,4% до 0,6%
годовых.
Читайте нас в